尊敬的网友：

       您好！感谢您对我中心工作的关注和支持，您所反映的问题已收悉，现将结果反馈如下：您反映的退款问题，属于民事合同纠纷，根据《民法典》以及《民事诉讼法》的规定，建议网友先与开发企业进行协商，协商不成，可通过仲裁、诉讼等途径解决。不动产登记应由所涉及的民事主体来启动申请，登记机构处于服务角色，登记机构不能干涉民事行为，这是民事主体对自己事务自我决定和处理的表现。买卖双方在购房合同中怎样约定退款等问题，某一方对原合同有异议属于双方的民事纠纷，开发商违反合同内容，业主可根据购房合同、协议走司法程序维护自己的合法权益。反映的造假流水向银行骗贷问题，请向金融部门咨询反映。反映的虚假宣传及欺诈、价格欺诈、散布虚假涨价信息、霸王条款问题，请向市场监督管理部门咨询反映。反映的捂盘惜售及分批销售的违规行为、涉嫌未明码标价的违规行为，请向住建部门进行咨询反映。反映的对周边环境隐瞒不利因素嫌疑，请向环保部门咨询反映。反映的偷税漏税违规行为，请向税务部门咨询反映。

最后，欢迎您继续关注我们的工作，多提宝贵意见和建议。