小区绿地属于城市绿地的一部分。擅自拆改绿地建设停车场属违法行为。未满足小区绿地率不允许变更用地性质。未经同意擅自占用城市绿化用地的，由城市人民政府城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状，可以并处罚款；造成损失的，应当负赔偿责任。