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来信标题	花了17万多在正商书香华府买了团空气
提交时间	2023-09-22
来信内容	尊敬的领导：   您好！   本人张海山411322198605215214，电话：13631902265，2023年8月28号在(开发企业：南阳正商书香华府）订购了一期3号楼-2-1003房，定金和首付共交174585元整。后面发现一期并无3号楼，我交了那么多钱，却买了一套不存在的房子，请问领导我该怎么办？请相关领导百忙抽空，解决本人遇到的问题。

受理回复

回复单位	南阳市住房和城乡建设局
回复时间	2023-09-28
回复内容	您好，您反映的问题我局高度重视，立刻会同卧龙区住建部门进行调查。经调查：正商·书香华府项目共开发8栋主体，一期的按照合同约定时间为2023年6月30日交房（1#、5#、7#、8#、9#、10#楼），第二批次的交房时间为2024年12月30日（2#、3#楼）；您2023年8月28日购买的房屋目前正在按照正常施工进程建设当中。关于房屋交付标准及房屋延期交付的违约责任，商品房销售合同有约定的按照约定执行，未约定的双方可以协商解决，如开发企业未按照合同约定擅自更改交付标准或者没有正当理由延期交付，您可以通过合同约定，要求企业支付违约金，若开发建设单位拒不支付的，可通过司法途径保护自身合法权益。您若有其他问题，可向卧龙区住建部门进行咨询。联系电话：62297095。