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来信标题 不动产办证纠纷
提交时间 2021-06-23
来信内容 2006年8月15日，王晓飞与南阳鸿德房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买位于南阳市人民路与中州路交叉口东侧的鸿德购物公园A区1193号房产，面积24.98平方米,每平方米14479,74元，总房款361704元，产权登记约定在按揭款项全部还清后，90日内办理完。2011年8月王晓飞结清全部房款并缴纳契税。2021年鸿德房地产公司以办理不动产证为由，让他补交五六万说是房屋面积差价，业主感觉差价费用多，想查询不动产证上填写的购房屋测绘产权建筑面积是多少？违规收费业主怎么维权？

受理回复

回复单位 南阳市自然资源和规划局
回复时间 2021-07-05
回复内容

网民朋友您好，您的留言已收悉，现将南阳市不动产登记服中心办理结果告知如下：

基本情况：

南阳鸿德购物公园小区业主反映鸿德公司以办理不动产证为由，让补缴面积差价，想咨询一下房屋测绘产权建筑面积是多少，违规收费怎么维权。

处理结果：

查询建筑面积请业主本人带上身份证及购房合同到市民服务中心二楼南厅档案查询窗口查询。违规收费问题看买卖双方在购房合同中怎样约定，某一方对原合同有异议属于双方的民事纠纷，业主可根据购房合同、协议走司法程序维护自己的合法权益。

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