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来信标题	要求河南三锦置业履行合同约定,不得擅自加价
提交时间	2023-08-15
来信内容	2023年8月初，我们业主收到了电话号码为：17630695363发的短信，内容是：你于 2023年8月31日前到项目所在地售楼部，办理网签手续并按照约定，向银行办理按揭贷款手续，支付后期购房款 元。如您在2023 年8 月 31日前不办理网签手续，支付后续购房款 办理按揭手续，将解除双方于 2021 年1 月25日签订的认购书，所选定的房屋将另行出售。 让业主气愤的是，短信上所说的后期购房款远远超过了当时2021年1月所签订的认购书协议！既然按照合同约定，你们为什么擅自提高后期购房款价格？你们的契约精神在哪里？威胁业主如果不配合网签，要收回房子，这更是业主不能接受和容忍的！ 我们的诉求： 一、要求开发商按照合同约定，履行义务，配合业主进行网签。 二、完善相关手续，防止开发一房多卖，防止涉法诉讼。 三、因疫情、资金短缺等不可抗力造成的延迟及损失，不能转嫁给业主。 四、推动并监管施工方，快速进展项目，争取早日交房。

受理回复

回复单位	南阳市住房和城乡建设局
回复时间	2023-09-08
回复内容	您好，接到投诉后，立刻会同宛城区住建部门进行调查，经查，三锦国际项目，2022年已纳入问题楼盘项目整治，目前宛城区化解专班已该投诉问题转交项目专班处理，目前正在协调处理中。我局将会同属地政府工作专班责令企业将严格按照与业主签订的《商品房买卖合同》约定履行。同时您也可依据双方签订认购协议，通过法律途径维护自身合法权益。