吕松先生：

您好！您于2026年7月31日通过我中心咨询渠道反映的“产权调换拆迁安置房装修提取公积金”问题收悉。我中心工作人员已于2026年8月3日与您电话沟通，进一步核实了相关情况。现就您提出的问题，正式答复如下：

一、关于“是否有明确条款将产权调换拆迁安置房装修提取公积金排除在外”

经查，《南阳市住房公积金提取管理实施细则》及相关配套政策中，并未单独设置条款将“产权调换拆迁安置房”整体排除在装修提取范围之外。装修提取的核心条件为：

· 职工及其配偶在本市行政区域内拥有自住住房；

· 能提供该住房的合法权属证明（如不动产权证书、房屋所有权证或经备案的购房合同等）；

· 在规定期限内（如购房后5年内）发生真实装修行为。

因此，拆迁安置房本身不属于禁止提取的情形。但根据提取管理规定，必须提供有效的房屋权属证明。经核实，您所持有的拆迁安置房目前尚未完成不动产权属登记（即“未确权”），无法提供合法有效的权属证明文件，故暂不符合装修提取的受理条件。工作人员当日告知“不予办理”的原因在于权属材料不齐备，而非因房屋性质为“拆迁安置房”而拒绝。二、后续建议

1. 请您尽快联系拆迁安置部门或不动产登记机构，办理不动产权属登记，取得合法权属证书。

2. 确权后，如您仍有装修提取需求，可携带相关材料，至我中心服务窗口或通过线上渠道提交申请，我们将依法依规为您审核办理。

3. 如有其他疑问，欢迎拨打我中心服务热线 0377-12329 或直接咨询窗口工作人员。

感谢您对我市住房公积金管理工作的关注与支持！