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来信标题	举报：百里奚乾豪大厦，11年不办理房产证的诉求
提交时间	2023-08-11
来信内容	一、我们是南阳市高新区百里奚街道，百里奚南路乾豪大厦业主，乾豪大厦由南阳市豪隆置业和福华房地产，联合开发建设。 二、2012年建成竣工，乾豪大厦，建好11年了。 1、没有办理《国有土地使用权证》，土地出让金，一分钱也没有交。 2、没有办理《建设用地规划许可证》 3、没有办理《建设工程规划许可证》 4、没有办理《建设工程施工许可证》 5、没有办理《商品房预售许可证》 三、乾豪大厦开发商，由南阳市豪隆置业和福华房地产联合开发 1、开发商，没有交，企业增值税 2、开发商，没有交，企业所得税 3、开发商，没有交，土地增值税和印花税 4、开发商，没有交，城市维护建设税和教育附加税。 四、乾豪大厦已建好11年了，一直没有消防安全通道，存在着消防安全隐患。 随时发生重大火灾，乾豪大厦北面的医药仓库需要拆除，河南永存商贸仓库（存放84消毒液易燃易爆物品），占用乾豪大厦消防安全通道。 五、乾豪大厦北面和西面已发生过火灾（2021年已发生一次火灾）。消防车进不来，消防车无法救援，乾豪大厦，没有消防通道，存在严重的消防安全隐患。 假如下一次：发生火灾，烧伤死亡几十人，造成重大人员烧伤、死亡事件。南阳市、区有关领导，一定都会被追责、问责。甚至开除公职、判刑、坐牢。 恳请政府有关部门督促落实，专班领导列出时间表、任务书、责任状。 恳请南阳市、区各级领导为民做主，尽快帮乾豪大厦业主们督促开发商办理不动产权证，打通消防安全通道。 南阳市高新区百里奚乾豪大厦全体业主

受理回复

回复单位	南阳市住房和城乡建设局
回复时间	2023-09-08
回复内容	经调查，南阳市乾豪大厦项目，属地高新区，位于百里奚南路1068号，该项目由南阳市福华房地产有限公司负责开发建设，项目共建设一栋住宅楼28层，其中28楼为开发企业办公楼层，共计392户，已建成入住。该项目由于占用土地为规划绿地和商业用地，需要调整规划用地性质为居住用地，目前手续一直在办理中，待所有手续办理完毕后，开发企业向相关部门上交代收契税和大修基金，同时为业主开具不动产发票、办理不动产权证。开发企业目前已交营业税、增值税、企业所得税等各项税金，共计732.98万元。下一步，项目专班将持续督促开发企业尽快完善土地、规划及相关建设手续，同时协调开发企业抓紧将未征迁到位的地方拆除，解决消防通道问题，并定期与业主代表见面，向业主通报工作进展情况。