详细信息
| 来信标题 | 关于督促陆营镇王廷强违法占地案件执行拆除的咨询函 |
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| 提交时间 | 2025-07-23 |
| 来信内容 | 南阳市自然资源和规划局： 据贵局转办的《卧龙区自然资源局关于王廷强违法占用宅基地核查情况的报告》（2025年4月29日），现就案件后续处理提出以下咨询与诉求： 一、案件进展问询（截至2025年7月23日） 1. 陆营镇综合行政执法大队自2025年4月29日立案已逾 84日，请说明： 当前案件查处具体阶段（是否已完成调查、处罚告知或决定送达）； 2. 是否已认定王廷强违反《土地管理法》第六十二条（宅基地审批）及第七十七条（非法占地）的条款； 3.对王冬芝（非本集体成员）签署“监管书“的效力认定结论。 二、违法建筑处置的法定要求 根据报告确认的违法事实及《土地管理法》第七十八条： “农村村民未经批准非法占用土地建住宅的，责令退还土地，限期拆除房屋。“ 现要求： 1. 立即作出限期拆除决定，不得以罚款、补办手续替代拆除； 2. 明确拆除时间节点： 责令王廷强在收到决定书后 15日内自行拆除；逾期未拆除的，由陆营镇政府 在30日内实施强制拆除。 三、督办与公开要求 1. 请贵局在 10个工作日内 于官网公示案件进展及拆除计划； 2. 同步通报对卧龙区自然资源局履职情况的督查结果。 3. 处理结果在陆营镇王宅村公告栏公示 四、依据： 《土地违法案件查处办法》第十六条（案件办理期限原则上不超过60日）； 《行政强制法》第四十四条（限期拆除的执行程序）。 五、注：本函代表王宅村岗庄8组知情村民的集体诉求，不署个人身份，请通过官网公告响应民意。 六、法律效力说明：匿名咨询仍具法律效力，行政机关不得以匿名为由拒收（《信访工作条例》第二十条）。 七、贵局有义务将本案处理结果在陆营镇王宅村公告栏公示，保障村民知情权。 此致 南阳市自然资源和规划局 2025年7月23日星期三 |
受理回复
| 回复单位 | 南阳市自然资源和规划局 |
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| 回复时间 | 2025-08-04 |
| 回复内容 | 关于编号99445咨询函的报告
南阳市自然资源和规划局： 收到编号99445咨询函，我局安排相关科室查阅相关文件，现将情况汇报如下： 一、诉求问题 问题1. 陆营镇综合行政执法大队自4月29日立案后的查处情况； 问题2. 是否已认定王廷强违反《土地管理法》第六十二条（宅基地审批）及第七十七条（非法占地）的条款； 问题3.对王冬芝（非本集体成员）签署“监管书“的效力认定结论。 二、调查核实意见 1.查处情况：依据宛政【2023】10号文，相关处罚权已下放乡镇。我局无处罚权，请咨询陆营镇政府。（根据南阳市人民政府关于开展乡镇（街道）综合行政执法工作的通知（宛政【2023】10号）的要求，自2023年7月1日起，对占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房等行为的行政处罚权已下放至镇、街道（景区）综合执法部门，卧龙区自然资源局无行政处罚权）。 2.违法认定：涉及村民非法占地建住宅（《土地管理法》第七十八条），属农业农村部门职责，请向其反映。(《土地管理法》第七十八条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。) 3.监管书效力：超出我局职权范围。 依据宛政[2023]10号文，应由陆营镇政府执法部门依法公示处理。
南阳市卧龙区自然资源局 2025年8月1日 |