详细信息

来信标题 南阳市亿安房地产开发有限责任公司违法欺诈房款
提交时间 2021-10-09
来信内容 被投诉公司：南阳市亿安房地产开发有限责任公司 联系电话：0377-63528888 无良开发商违法违规诱骗缴纳的购房款，请帮助讨回血汗钱 被投诉公司：南阳市亿安房地产开发有限责任公司 联系电话：0377-63528888 我实名举报南阳市亿安房地产开发有限责任公司违法违规销售诈骗了我1万的购房款，当时去看房子的时候，销售员不止一次以房子很少为由催促我们转账，一直在说哪个户型没几套了，哪个户型只有一套，我对房源信息不了解所以也就信了交了定金，但事后回去查询备案信息才得知还有众多房源处于可售状态，而开发商这种故意隐瞒在售房源的行为，使得本人直接失去对其他房源的选择权，其二，本人第一次看房，所以本就犹豫。咨询时销售员一直以房源很少诱导本人下单，说可以先交钱保留房源，销售员自始至终未对协议条款做任何解释，只是让我签完字交钱迅速走流程，然后拿优惠来诱导我，说给我的优惠今天不交钱的话就没有了。其三，销售人员并没有事先核实我的贷款资格就让我交钱签协议，因为我对买房流程这一块不是很懂，后面我咨询专业人士了解到，开发商正规的销售流程是先看房，核实贷款资格之后交定金，然后就是签协议，去银行面签之后贷款没有问题再交首付签合同，但是贵公司在销售过程中，第一交定金之前并没有核实我的贷款资格，我问到贷款问题的时候跟我说放心，贷款没问题的，交完定金之后又催着我交首付，只字不提贷款的事，贷款有预审，有面签，但是贵公司却什么都没有做，只是一味的催着我交首付，这样如果我买了房子，到时候贷款出了问题，我的钱也拿不回来了，给我带来了巨大的风险，后来跟他们沟通要求退款的，他们态度强硬拒不退款，所以我只能向领导求助，我的诉求是要求该公司退还我一万元的购房款，理由为：1，开发商并未按照国家规定，向本人履行《商品房买卖合同》及其附件等告知、说明义务；2、涉嫌唆使造假收入证明、假的流水向银行骗贷的违规行为，3、涉嫌捂盘惜售及分批销售的违规行为，4，涉嫌虚假宣传及欺诈的违规行为，5、涉嫌故意对周边环境隐瞒不利因素嫌疑，6、涉嫌未明码标价的违规行为，7、涉嫌采用虚假的或使人误解的价格手段进行价格欺诈，8、涉嫌违背十九大报告、捏造散布虚假涨价信息，9、涉嫌存在霸王条款的违规行为， 我对我以上诉求负责任，誓要拿回自己的血汗钱，1万元对开发商来说可能不算什么，但是对我们老百姓来说那可是好几个月的积蓄，都是用血汗换来的，都是一分一厘攒的，不是大风刮来的，我们辛辛苦苦的奋斗就为了有一个舒心的家，开发商公司的违法违规，为什么要平常老百姓来承担，请帮我讨回血汗钱！

受理回复

回复单位 南阳市不动产登记服务中心
回复时间 2021-11-12
回复内容

网友您好：关于您反映的问题，属于民事合同纠纷，根据《民法典》以及《民事诉讼法》的规定，建议网友先与开发企业进行协商，协商不成，可通过仲裁、诉讼等途径解决。也可向市住房和城乡建设局或市场监督管理部门反映。