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来信标题	蓝城蘭苑虚假销售坑害退伍军人血汗钱
提交时间	2025-06-01
来信内容	尊敬的市长，您好，感谢您百忙之中观看我的诉求，我与5月22日在湍北功勋路蓝城蘭苑认订了一套房子，开发商： 邓州中蓝置业有限公司，当时是跟中介一起过去的，中介跟我们都明确的说要三室两厅两卫的房子，销售明确的说 是三室两厅两卫，她没跟我说是她卖给我的这个房子，在住建局备案的是三室两厅一卫，那一卫需要后期自己改 造，不是开发商弄好的，我投诉到住建局，希望能协商，住建跟我回复说是户型是标准的三室一卫，阳台预留有下 水管道，交房了，阳台怎么利用取决于业主，开发商就这样违规操作，就轻拿轻放了吗？现在为止，我们也只签订 了认购协议，付了首付216070，没有签购房合同，也没网签，开发商虚假宣传，欺骗消费者，我不想追究责任，可 以不退定金，但我只想要回我的首付，我真的没有任何办法了，去售楼部协商，售楼部不给退首付，只让加钱换 房，说只认认购协议，（认购协议是预约合同，并不产生强制订立本约合同的效果，本约合同应当以双方协商一致 为准。认购协议里面写的购房人已经阅读并理解本约合同的内容可以被认定为减轻或者免除责任的条款，需要根据 法律举行提示和说明义务，开发商仅以购房人签字为由不足以充分证明我已知房屋信息），认购协议只能锁住定 金，并不能规定不退首付，协议只规定了我违约定金不退，却没写开发商违约了怎么办，她们这明显就是霸王条 款，我去协商，都是一句话，没有退首付的，买房就不退，如果是我的问题，他们扣我违约金，我没话可说，可这 是她们虚假宣传在先，我希望有关部门能还老百姓一个公道，怎么能让开发商这么恶劣，他们这样的方式不就是诈 骗吗？骗老百姓签订合同坑老百姓血汗钱，她们这样操作也不止坑我一个人，为什么就不能退首付，真的希望有关 部门能介入帮助我追回我的血汗钱！

受理回复

回复单位	邓州市市场监督管理局
回复时间	2025-06-06
回复内容	尹士斌先生：您反映的问题我局已通过信访系统进行受理，并向您发出了受理告知书，现正在调查处理。感谢你的 来信！