网友您好，感谢您对政府信箱的关注！您所反映的问题，经咨询西峡县自然资源局了解：

该宗地位于西峡白羽街道关巷居委会，面积78.32㎡，属国有划拨自建房用地，上市交易须先补办出让并补缴土地出让金。核算方式：补缴金额=宗地出让市场评估价－同期划拨土地权益价；河南省设定兜底标准，补缴额不得低于出让评估价40%，二者取高值执行。法律依据为《城市房地产管理法》第四十条、国务院55号令，及国土资发〔2006〕114号、国土资厅发〔2018〕4号地价评估规范与河南省相关交易细则。具体详情可咨询西峡县自然资源局（联系电话：