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来信标题	办理网签开发商层层加码
提交时间	2022-06-17
来信内容	南阳市近些年来的经济建设，深受“问题楼盘”影响，经过这么多年南阳市政府的努力,为广大的小区业主解决办证难的问题。“问题楼盘”到了将要解决的时候，开发商却对政府的政策阳奉阴违，层层加码。 我所住的小区位于高新区麒麟西路麒麟公馆，开发商是南阳市正锦房地产开发有限责任公司。 1、6月5号，街道办下来通知说，我所在楼栋已经办理房地产大证，可以去找开发商 网签，带上相关的材料，只要交期房款和大修基金就能去办理，但开发商让每位业主每平方补600的费用，后来业主们被逼的没有办法，找街道办，街道办说这事情管不了，找区领导，说不归他们管，6月11日业主无奈聚集起来，想集体上访，最后街道办才下来处理这件事情。让开发商不得收取任何费用。 2、6月12日晚上，去办理网签。开发商名义上说着不收取任何费用，确让我们缴纳1千元的中介费用，让中介公司给我们办理，自己去办理开发商不给办理，变相收费。在此找街道办，街道办却说该给就给点，也要让开发商赚点钱。不明白街道办什么意思。办理网签业主自己就能去办理，为什么要多出中介费用。如果费用依法收取，应该付的，也会付的。但乱收取费用。 3、希望政府，能出面治理开发商乱收取费用的事情，维护广大业主的合法权益。另外，据我周边的人说，现在很多小区的业主都面临着这样的问题，这样事情不仅仅是个别的事情，已经影响到“问题楼盘”处理的整个进程了。希望政府能够重视起来这件事情，尽快解决这件事情。

受理回复

回复单位	高新区管委会
回复时间	2022-07-25
回复内容	网友你好，办事处工作专班多次与业主代表见面沟通，并根据宛楼盘处置〔2022〕24号文件精神，要求开发企业不得将相关费用转嫁给购房户承担，企业已出具承诺书，不再向购房户收取相关费用。目前，因该小区住户较多，且开发企业工作人员严重不足，业务能力不熟练，故项目开发企业委托第三方公司，办理网签备案和个人不动产权证，收取费用属合理范围内，截至目前已网签206户该问题已完成整改。