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来信标题	关于邓州正商新宇城物价收取费用是否合规？与物价收费国家规定
提交时间	2025-05-17
来信内容	我是小区的业主，水电费全部由物业代收，个人感觉水费、物业费比国家标准高出许多。现建议如下： 1、 小区水费实际向用户收取2.9元/吨，小区物业费1.6/㎡/月（有可能超资质超标准收费），请发改委物价中心（局）履职监管谢 谢。 2、国家及地方性政府对小区水电费及物业费物价的相关规定以及编号咨询。

受理回复

回复单位	邓州市发改委
回复时间	2025-06-09
回复内容	尊敬的网友您好：1、根据相关文件规定，邓州市居民水费按照月阶梯价收取，12m³以下综合水价为2.9元/m³,12m³以上综合水价为3.5 元/m³,商业小区物业收费不在政府定价范畴，若有问题可向行业主管部门（住建局房管中心）或市场监管局反映；2、电费制定权限统一 在省级以上，居民收费一档标准为0.56元/度，水费参考文件：豫政【2017】44号、豫发改价管【2010】168号，邓发改价管【2020】 40号、邓发改价管【2020】41号、邓价【2018】3号；电费参考文件：豫发改价管【2018】306号，水电费详细收费标准也可向行业部 门邓州市自来水公司和邓州市供电公司咨询。