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来信标题	南阳市红庙路教育佳苑购房业主能否自主申请办理不动产权证？
提交时间	2022-03-30
来信内容	1、南阳市问题楼盘处置化解工作指挥部办公室2022年 1月 20日印发《关于支持南阳市中心城区问题楼盘购房业主自主申请办理不动产权证的意见》，该文件是否属实？ 2、南阳市红庙路教育佳苑购房业主能否自主申请办理不动产权证？ 3、不少业主已经向开发商缴纳了契税、大修基金、备案费，如果购房业主能够自主申请办理不动产权证，需要准备哪些材料，还需要缴纳哪些费用？

受理回复

回复单位	南阳市不动产登记服务中心
回复时间	2022-04-07
回复内容	网友您好，已与您进行沟通，您在卧龙区红庙路教育佳苑小区购买的房屋，经我们查询，您所购买的房屋，首次登记已办理完毕，请持不动产登记申请书、申请人有效身份证明、不动产权属证书（商品房屋产权备案证）、已备案的商品房买卖合同（经济适用住房提供购买证）、税费缴纳凭证到南阳市行政审批服务中心申请办理产权转移登记。您所反映的南阳市问题楼盘处置化解工作指挥部办公室2022年1月20日印发《关于支持南阳市中心城区问题楼盘购房业主自主申请办理不动产权证的意见》的文件属实。该小区业主可自主申请办理不动产权证。（一次性缴清房款可单方申请，按揭贷款需买卖双方共同申请）。