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来信标题	邓州市银基王朝地下商场烂尾
提交时间	2025-06-25
来信内容	邓州市银基王朝地下商场烂尾十余年，至今未给出具体解决方案，望领导部门给出解决方案

受理回复

回复单位	花洲办事处
回复时间	2025-07-28
回复内容	你好，由于整体经济形势下行，特别疫情的影响，实体经济商业整体环境不景气，原签约入驻的商家考虑经营成本及利润，商家一直未入住，地下商 铺的商家的招商工作陷入了停滞。为了保证地下商铺业主的利益，处置方案由地下商铺等价调整为地下车位。 1、地下商铺调换为地下车位使用权途径 (1) 地下商铺业主自行出售或使用，如出售由企业无条件进行更名。 (2) 由企业代售，业主同意后到售房部和购车位住户进行手续交接 2、手续办理程序如下： （1）意向置换的地下商铺业主持其所购买物业的手续到售房部 签订【解除《邓州银基王朝商铺认购合同》协议书】 （2）《地下车位使用权转让协议》 （3）售房部收回商铺出售的手续。）