网友你好，收到您反馈诚发都市新城问题后，立即进行核实，经了解，1.诚发都市新城项目21、22号楼位于项目S5地块，竣工备案需要整个S5地块整个施工项目完成后才能进行，因此当前未达到综合验收备案条件。目前为预交房，是为解决近期急需回迁业主的问题，不强制要求收房，把超期过渡费截止日期定为2026年3月31日，以便完成后期工程及进行验收。

2.《关于诚发都市新城项目安置房交房公告》由项目分房专班发布，明确了集中交房日期、交房地点及安置过渡费截止时间等内容。

3.该项目21、22号楼目前未能进行消防专项验收，为解决群众安置问题进行预交房，现企业正在完善相关设施。感谢您对区长信箱的关注和支持！