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来信标题	咨询个人二手房卖买
提交时间	2022-02-08
来信内容	您好，我想咨询一下我要买个人二手房过户，我和卖方各满足什么条件，需要什么材料、卖方不动产证发时间2021年4月份（卖方购买房子实际时间是2017年左右）各自要需要缴费比例多少？去那个地方的工作窗口办理。谢谢帮忙回复一下。

受理回复

回复单位	房产中心
回复时间	2022-02-10
回复内容	根据《不动产登记暂行条例实施细则》“第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。”规定。动产登记费住宅80元/件,非住宅550元/件，交易税费请咨询税务部门。请提供上述材料，到县政务服务中心不动产登记窗口申请登记。