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来信标题	交了一年租金，中途退租，房东拒退剩余八个月预付租金
提交时间	2025-06-20
来信内容	2025年1月18日，我在城区九小附近找房子，房东答应安装空调热水器，我才交了一年租金5000元承租，问房东要合 同，房东说不用，没有签合同，1月24日开始入住。微信有聊天转账记录。 居住期间孩子因为过敏性鼻炎，过敏性结膜炎多次去医院，毛坯房灰尘大，房屋窗户有缝隙，每天很多灰尘，孩子 多次过敏，考虑对孩子的健康影响不好，于是我在居住三个半月时，5月7号晚我告知房东原因表示提前退租，他表 示找到下一住户才退，接着他张贴了租房广告。 5月10日孩子过敏性结膜炎，在那个房子就揉眼睛眼睛不舒服，为了尽快解决，我表示可以扣除2个月租金，房东以 给我安装家电为由拒绝协商，表示找不到下一个租户就不退剩余八个月租金，5月23日上午我叫了民警调解，房东拒 绝调解，我告知房东5月24日会搬走并打扫干净卫生。 5月24日，居住四个月搬出来了，房屋也打扫干净，给他交接，交接成功后，我又尝试协商，他拒绝协商，表示找到 下一个租客才会退，协商无果房东又反悔验收，并当场拒绝接受钥匙扬言不再继续张贴租房广告，让我去起诉他。 搬出来后孩子渐渐好转，过敏症状消失了。我申请网上立案。 网上立案审核通过后，法院分给社区，他仍然拒绝社区调解，法院那边还没动静，不想给法院增添工作负担，只想 尽快解决，我该怎么办？感谢领导耐心看完，希望能够帮我解决！

受理回复

回复单位	花洲办事处
回复时间	2025-06-30
回复内容	1、社区对此事会继续派遣社区工作人员进行调解。 2、若房东坚持拒绝调解，建议使用法律维护自身合法权益。