网友您好：

可以办理，抵押贷款购买的房屋在抵押期间买卖过户，且买方需要以该房屋申请抵押贷款的，当事人可以向不动产登记机构一并申请办理，“三合一”登记，即存量房转移登记+新设抵押权首次登记+原抵押权注销登记。关于契税补贴二手房不能办理。感谢您的关注和支持。