详细信息

来信标题	证件不全
提交时间	2021-08-14
来信内容	你好咨询一下，南阳市宛城区红泥湾镇红泥湾街，目前两个社区，分别为四和社区，中达清河湾小区，2013年承建，说是新型农村社区，一直没有房产证，只有合同，目前以商品房的性质性质对外出售，很多都农民，法律意识薄弱，想咨询一下相关部门领导，这两个社区，是否取得了合法的手续，还是五证全无

受理回复

回复单位	南阳市自然资源和规划局
回复时间	2021-08-16
回复内容	网友你好，五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。经查询目前两个社区未办理《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》；《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》的办理请咨询住建部门。