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来信标题	府院一号3号楼盘烂尾一直不解决
提交时间	2020-06-08
来信内容	我在2016年购买府院一号3号楼，当时开发商说是18年初交房，结果到现在都没交房，当是购买价格6000多一平，现在被告知府院一号是经适房，掏的商品房价钱，住宅性质却是经适房，开发商昧着良心欺骗市民，请领导关注并解决解决府院一号3号楼烂尾问题及房子性质问题，恳请领导能为老百姓当家做主，为老百姓解决实际困难与问题。

受理回复

回复单位	南阳市不动产登记服务中心
回复时间	2020-06-24
回复内容	网友你好：你反映的问题，我中心高度重视，立刻约谈公司，公司称：府院1号小区位于邓禹路以东，范蠡路以北，规划建设3幢商住楼。2012年各项手续办齐动工建设，1、2号楼于2015年完工。3号楼因农运会调整路网占地变更了规划，而推迟了开工日期。政府补偿的群房手续未办齐不能动工，加之资金问题，主体完工封顶停工待建。现在在市巡查组的帮助下，追要政府对企业的补偿款款到立即动工，年底可以完工。由于旧城拆迁受阻而停止至今，安置房已建起投入大量资金占压，为缓解资金，对公司拆迁安置房回购房置换房子、买房安置户的房子、就地安置户的房子等，进行了销售一部分，还有定购一部分，公司今拿出研究意见，在这次“经转商”过程中，一是可以补交土地出让金，办理“经转商”手续；二是以发改委核价为基准，高于核价标准的购房户由企业交补差价，办理“经转商”手续。我中心责令企业，尽快完善手续，妥善解决业主诉求，积极与业主协商解决，若协商不成，业主可通过诉讼，保护自身合法权益。