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来信标题 建业云境开发商售房后改变小区规划方案，损害业主利益
提交时间 2023-02-25
来信内容 我是建业云境12号楼的业主，在网上看到贵局2023年2月20日发布的建业云境设计方案变更公示，我感到很震惊，两年前购买时已规划好，一期也快交付的情况下，还能变更规划？？？此变更开发商并未提前告知我们业主，而且在买房时我们能接受云境项目比周边楼盘价钱贵的其中一个原因就是开发商不管是在各种广告以及对外宣传中都特别强调云境项目之所以贵，值得购买，就是现在的S2地块后期作为小区专用高端会所，人行大门主通道，配套好。而且标榜此小区没有商业，纯住宅小区，安静舒适，高端改善。现在公示的内容不仅将S2地块变更为商业，还要把S1的写字楼加高并变为商住楼，将小区和商业混为一体，无视业主的利益，简直是欺诈，违约!法律规定已经出售的商品房不允许更改规划，除非涉及到社会面公共利益后，才有必要举行听证后决定审批与否!试问贵局是如何通过审批手续予以公示的! 作为该小区12号楼1001室的业主，针对此情况对云境开发商建业、鸿发商贸集团龙达置业有限公司进行投诉，不同意建业云境小区的规划方案变更!请贵局及开发商书面给予我回复。

受理回复

回复单位 南阳市自然资源和规划局
回复时间 2023-02-26
回复内容

网友您好，我局已收到该项目业主代表的听证申请，待听证结束后，将把听证结果告知业主。感谢关注自然资源和规划工作！