网友您好：

二手房过户

一、买方材料

1. 身份证原件+复印件

2. 户口本（已婚需双方）

3. 婚姻证明：结婚证/离婚证+离婚协议/单身无需

4. 银行卡（缴税、收款用）

二、卖方材料

1. 身份证原件+复印件

2. 不动产权证（房产证+土地证）原件

3. 户口本、婚姻证明（已婚夫妻双方到场）

4. 契税发票、购房发票（有就带）

5. 按揭房：结清证明、解押材料

6. 共有房产：共有人身份证+到场签字

三、双方共同材料

1. 二手房买卖合同（网签合同）

2. 不动产登记申请表（现场填写）

3. 税费缴纳凭证

4. 授权委托书（本人不到场时）

感谢您的关注支持。