网友您好：

感谢您对我中心工作的关注和支持。您所咨询和谐家园房产办证问题。已与当事人朱先生取得联系，并将该小区无法办证原因详细告知，当事人表示清楚理解、满意。

当事人咨询和谐家园多年未办证，经不动产系统查询，该小区土地由许昌市中级人民法院查封，导致无法办证房产证，待法院解封后可办理。根据不动产登记暂行条例、不动产登记暂行条例实施细则、不动产登记操作规范（试行）等法律法规规定，办理首次转移登记需要提交：申请人有效身份证明（原件）、不动产权属证书（大证）、已备案的新建商品房买卖合同、税费缴纳凭证，个人申请自主办证需提供开发企业委托书。欢迎您继续关注我们的工作，多提宝贵意见和建议。