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来信标题	邓州市碧桂园湖悦澜庭物业电车充电费用乱收
提交时间	2025-07-18
来信内容	邓州市湖悦澜庭项目物业找第三方安装的电车充电棚，按正常电业局电费定价应该是五毛左右，现在物业电费收物 五毛六一度。又加上六毛的服务费达到了1.16一度电，我认为我已经向物业缴纳了物业管理费。就不应该再收取服 务费，邓州市的人均收入本来都不高物业电费乱定价，每次充电要四到五元极大的加大了生活成本，一月要一两百 元。请领导督促物业整改充电车电价。项目本来就是保交楼项目本身已经够伤心了，物业到处剥削还请领导为我们 做主

受理回复

回复单位	邓州市市场监督管理局
回复时间	2025-07-23
回复内容	卢义飞先生：您好！接到您反映的问题后我局立即组织执法人员到该小区核查。经查，碧桂园湖悦兰庭小区，由碧 桂园生活服务集团股份有限公司邓州分公司提供物业服务，该小区充电桩由河南艾克森工程科技有限公司提供服 务。小区充电桩收费按照豫发改价管[2024]433号文件规定，实行充电电费和服务费“价费分离”，并在收费场所醒 目位置进行公示。充电桩服务费实行市场调节价，不在政府定价管理范围。因此，该小区充电桩收费不存在违规收 费行为。感谢您的来信！